メロディーハイム吹田青葉丘の外観（南側から）
間取りは専有面積69.38平米の3LDK。バルコニー面積は8.10平米です。
メロディーハイム吹田青葉丘の外観（南東側から）
メロディーハイム吹田青葉丘の外観（北東側から）
メロディーハイム吹田青葉丘の外観（北側から）
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
エントランスアプローチは植栽がきれいです。
エントランス
エントランスホール
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
バイク置場
一部店舗が入っています。
敷地に隣接する「バンビ遊園」
敷地北側の前面道路（東側から）
敷地北側の前面道路（西側から）
来客用駐車場
敷地東側の前面道路（南側から）
![東山田幼稚園[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2792%2F4%2F22%2F2b1j.jpg&width=448&height=1000)
東山田幼稚園[公立]の外観
![春日幼稚園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2792%2F4%2F23%2Fa0jg.jpg&width=448&height=1000)
春日幼稚園[私立]の外観
![東山田小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2792%2F4%2F24%2F3yra.jpg&width=448&height=1000)
東山田小学校[公立]の外観
![千里丘中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2792%2F4%2F25%2Fzkql.jpg&width=448&height=1000)
千里丘中学校[公立]の外観
マルヤス(南春日丘店)の外観
イオンスタイル(茨木)の外観
博愛茨木病院の外観
穂積図書館の外観
新芦屋中央公園の外観
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中古マンション
メロディーハイム吹田青葉丘
大阪府吹田市青葉丘北
1,780万円
支払い目安：
6.8
万円/月大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分
69.38㎡ / 3LDK
1985年築 / 3階 / SRC造
0037-634-19228
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87518-3747
お問い合わせ先：株式会社ウィル 江坂営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■・公園が隣接する開放的なロケーション！南向きで採光◎！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積69.38平米の3LDK。バルコニー面積は8.10平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 東山田小学校(800m)、千里丘中学校(960m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | メロディーハイム吹田青葉丘 |
| 価格 | 1,780万円 |
| 管理費等 | 9,350円 |
| 修繕積立金 | 10,820円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1985年02月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市青葉丘北13 |
| 交通 | 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社奥村組 ■周りは田畑残るのどかな雰囲気！ ■『イオンスタイル』『イオンモール茨木』徒歩圏で買物充実！ ■『キリン堂 茨木穂積台店』まで徒歩7分！ ■『コーナン吹田インター青葉丘店』まで徒歩10分！ ■『セブンイレブン 茨木穂積台店』まで徒歩7分！ ■公園すぐそばで子育て環境も良好！ ■保育施設、小・中学校ともに徒歩圏！ ■近畿自動車道、中央環状線が近く、お車移動に便利！レジャーやお出かけしやすい立地！ ■3LDK！ ■専用ポーチ付きの玄関！ ■和室のある住まい！ ■縦長リビング！ ■L字型キッチン！複数人でも使いやすいゆとりあるキッチン空間！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1316060002792 |
| 自社管理番号 | 949797R |
| 情報登録日 | 2026年06月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 江坂営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 江坂営業所 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-227-622 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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